Garagesyn påbörjas vecka 15.

Måndag den 8 april till den 12 april kommer garagesyn att göras.

Det som ska kontrolleras är:

• Radiatortermostat
• Belysning
• Brand
• Garagebrunnar
• Garageportarna

Det är ytterst viktigt att besiktningsmannen har tillträde till samtliga garage. 
Om besiktningsmannen inte kommer in på grund av otillåten låscylinder eller om tillhållarlåset (extra cylinderlås) är låst kommer garagehyresgästen att debuteras återgångskostnad 3 500kr per/garage.  

Därför är det ytterst viktigt att besiktningsmannen har tillträde till samtliga garage.

Företaget som genomför besiktning är:

Mvh brf Björnringen Styrelsen

Frågor kan ställas till:

Föreningen har ansvar för brandsäkerheten i garagen. En akut tillsyn genomfördes i höst förra året av samtliga garage på Ringvägen. Detta utfördes med anledning av att föreningen på kort varsel behövde kontrollera brandsäkerheten. Vid tillfället togs bilder för att dokumentera specifika brandsäkerhetsbrister för framtida åtgärder. 

Nästa steg är att vi behöver fler bilder inför arbetet som ska genomföras kring brandsäkerhet samt åtgärder som har att göra med värme och isolering. Vår projektledare kommer att genomföra detta under vecka 9 och 10.  

Det sista steget är att därefter genomföra själva arbetet. De medlemmar som har garage där arbete behöver genomföras kommer att få en avisering direkt hem till sig. 

Hör av er till om ni har frågor.

Mvh, Brf Björnringen Styrelsen

Februari 2024

Onsdagen den 7:e januari kan varmvattnet komma att stängas av mellan 07:00 och 17:00 på grund av underhållsarbete.

Detta gäller Ringvägen 31 till 73. 

Tyvärr går det inte att specificera exakt när eller hur länge vattnet kan komma att vara avstängt under dagen.

Mvh, Brf Björnringen, Styrelsen

   VATTENAVSTÄNGNING

Onsdagen den 3:e januari kan vattnet komma att stängas av mellan 07:00 och 17:00 på grund av underhållsarbete. Detta gäller Ringvägen 31 till 73. 

Tyvärr går det inte att specificera exakt när eller hur länge vattnet kan komma att vara avstängt under dagen. Vi rekommenderar att ni häller upp några tillbringare med vatten för att ha till hands under dagen. 

Mvh, Brf Björnringen, Styrelsen

Höjning av avgifter och hyror 2024

Från och med den 1:a januari 2024 är BRF Björnringen nödgade att genomföra följande höjningar:

Månadsavgiften höjs med 15%

Parkering, garage och förråd höjs med 10%

Hyresrätternas hyra höjs med 4,5%

Vi har en stabil ekonomi men vår nuvarande avgiftsnivå räcker inte för att täcka föreningens utgifter, varken i dagsläget eller på sikt. Flera faktorer spelar in i detta avgiftshöjningsbeslut.

Framförallt:

1. Ökade räntekostnader 
2. Fasadrenovering och andra omfattande projekt
3. Höjda driftkostnader för både el och fjärrvärme 

Styrelsens har strävat efter att höja minsta möjliga för att kunna upprätthålla ekonomisk hållbarhet i föreningen som helhet och samtidigt visa hänsyn till den enskilde medlemmen. Det är en svår balansgång. Det är värt att nämna att även efter dessa höjningar så har vi fortfarande lägre avgifter än genomsnittet i Stockholmsområdet. 

//Brf Björnringen Styrelsen