Nyheter

Uppdaterad Info Fönster och Fasad Renovering


25-02-24
UPPDATERAD!
Information till boende på Ringvägen 31–73

Brf Björnringen har nu startat arbetet med utvändig upprustning och isolering av fasaderna. I samband
med detta kommer vi även att byta ut fönstren till nya energieffektiva glasfönster. Dessa åtgärder
kommer att öka fastigheternas värde och märkbart förbättra energikostnaderna genom lägre
uppvärmningskostnader på sikt.

Arbetsplan
Projektet beräknas pågå i cirka tre år och delas upp i fem etapper.
Vi börjar med etapp 5 (Ringvägen 63–73), som ska vara klart till sommaren/hösten 2025. Därefter
fortsätter vi med etapp 4 (Ringvägen 55–61) och så vidare.

Vad betyder detta för dig som boende?
• Det kommer periodvis att bli lite stök på gårdarna när byggställningar sätts upp.

• På etapp 3 (Ringvägen 47–53) kommer det att finnas tält för fönsterberedning, etableringsbodar
och containers.

• Byggcontainers får inte användas av boende då de är avsedda för byggavfall och källsorterade.

• Byggställningarna kommer att vara larmövervakade för Er säkerhet och för att barn och andra
obehöriga ej skall beträda ställningarna.

• Provisoriska inhängnader får ej beträdas av obehöriga av säkerhetsskäl.

• Arbetet kommer att pågå vardagar mellan kl. 07:00 och 17:00.

• När det är dags för fönsterbyte i din lägenhet kommer du att få mer information i god tid.

• Under arbetet kan det förekomma kortvarigt störande ljud från fasad- och fönsterarbetet.

Viktigt om balkonger
• Alla balkonger ska tömmas innan arbetet startar på respektive etapp.

• För etapp 5 (Ringvägen 63–73) ska detta göras senast vecka 10, måndag 3 mars 2025.

• Boende med inglasade balkonger behöver inte göra något med sina inglasningar – entreprenören
sköter detta.

Vi tackar för ert samarbete!
Frågor?
Kontakta projektledningen:
K2000, Åke Lindberg
073-357 88 50

Äntligen! Fönster och Fasad renovering starta!

Hej alla boende på Brf Björnringen i Västerhaninge!
Äntligen är det dags att fixa våra fasader och byta ut de gamla, trötta fönstren mot splitternya isolerglasfönster! 
Vad händer?
Vi startar på gård 5 (Ringvägen 63-73) med uppställning av byggnadsställningar den 30 januari 2025. Därefter kör vi igång med fönsterbyten och fasadarbeten, som beräknas ta cirka 8 månader per gård. När gård 5 är klar, flyttas ställningarna vidare till gård 4 (Ringvägen 55-61) – och så fortsätter vi tills vi har gått igenom alla fem gårdarna, från Ringvägen 31 till 73. Hela projektet beräknas ta ungefär 3 år.
Lite att tänka på:
  • Ljud: Det kan förekomma en del störande ljud från arbetet, men vi försöker hålla det så kortvarigt som möjligt.
  • Åtkomst till lägenheter: Vid fönsterbyten behöver vi komma in i era lägenheter. Tidplan och information sätts upp på anslagstavlorna i portarna när det är er tur.
  • Byggetablering: Den stora byggarbetsplatsen kommer att finnas på gård Ringvägen 47-56 och vara där under hela projektet.
Vi tackar för ert tålamod och samarbete – tillsammans gör vi Brf Björnringen ännu bättre! 
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen för Brf Björnringen

Viktig information angående avier och autogiron!

Till alla som ha autogiro

Tyvärr kan inte information om era befintliga autogiron överföras från HSB, eftersom en sådan överföring skulle påverka samtliga HSB-kunders autogiron.
Vi har inte heller möjlighet att få ut era kontouppgifter från HSB och kan därför inte lägga in informationen manuellt.
Detta innebär att ni som har autogiro idag måste registrera det på nytt mot föreningens nya bankgironummer.
För att registrera autogiro:
• Logga in på din internetbank och välj att registrera autogiro.
• Ange PHM Redovisning som fakturautställare.
• Bankgironumret är 722-1658.
• Fyll i ditt personnummer (10 siffror) i fältet för betalarnummer.
Observera: Autogirot aktiveras tidigast på era avier för april. Avier för januari, februari och mars kommer skickas ut i eftermiddag.
• Till de medlemmar som har lämnat en e-postadress kommer avierna att skickas via e-post.
• Övriga medlemmar kommer att få sina avier via post.
Vi förstår att det kommer bli lite sena inbetalningar för januari och kommer självklart inte att skicka ut påminnelser för sena betalningar!

För frågor angående avier eller autogiro, vänligen kontakta PHM Redovisning direkt:
• E-post:
• Telefon: 0731-488 202, eller under julveckan 0731-488 20

Tack för er förståelse och samarbete!

Vänliga Hälsningar

PHM Redovisning

Ny fastighetsskötsel, jour och felanmälan


Till alla inom Brf Björnringen



Fastighetsskötsel, jour och felanmälan inom brf Björnringen
Föreningen har fr.o.m. 1 januari 2025 valt att anlita oss som skötselentreprenör av
fastigheten, vi tackar för det förtroendet och lovar att göra vårt bästa för både er som
boende och för era byggnader.

Felanmälan sker via formuläret på vår hemsida
https://www.driftia.se/kontakt/felanmalan/ eller dagtid via telefon 08-744 44 33.
För akuta åtgärder efter klockan 16.00 på vardagar samt helger kommer du i kontakt
med vår fastighetsjour på telefon 08-744 09 50.
Vill ni som privatperson ha hjälp med arbeten av praktisk karaktär är ni välkomna att
beställa dessa via vår kundtjänst. Läs mer om hur du kan nyttja det s.k. ROT
avdraget som privatperson: https://www.driftia.se/om-du-vill-utnyttja-rot-avdraget/
Er fastighetsskötare kommer att besöka fastigheten för tillsyn, skötsel av de allmänna
delarna och ev. reparationer minst 1 gång per vecka enligt den överenskommelsen
som har träffats med styrelsen.

Hälsar
Driftia Förvaltning AB genom
John Friberg, Annika Holmström, Tarik Taylan och Thomas Ny, kundansvariga
arbetsledare fastighetsskötsel
https://www.driftia.se/

NY EKONOMISK FÖRVALTNING från Januari 2025

NY EKONOMISK FÖRVALTNING från Januari 2025

Det är sant!

Hej alla boende i Brf Björnringen. I fredags fick alla en lapp med info om en ny ekonomisk förvaltare.
Från och med den första januari 2025 kommer PHM ta hand om den ekonomiska och administrativa förvaltningen för
Brf Björnringen, inklusive avisering av månadsavgift/hyror, hyreskontrakt, medlemsregister, hantering av pantsättningar, överlåtelser, andrahandsuthyrningar och administrativ frågor. 


OBS För att underlätta i denna övergång har PHM bett om att få era mailadresser.
Skicka till Bifoga även postadress och 3-siffrigt lägenhetsnr.


Vi var under omständigheterna tvungna att skynda på med att få ut lappar.
Vi har förstått att vissa tyckte att informationen såg oseriös ut och var oroliga för att det kunde röra sig om ett bedrägeriförsök.
Vi beklagar att det blev otydligt och vill återigen intyga att föreningen får ny ekonomisk förvaltare.  



Mvh, Brf Björnringen, Styrelsen

Sida 3 av 8